房地产企业财务风险分析与应对

房地产行业具有前期投资金额大，回报较晚等特点，使得企业的周转不够灵活，也容易在复杂多变的房地产环境下遇到风险（如：筹资风险、投资风险、营运风险；风险成因有筹资渠道单一容易受到外部影响、资产负债率高偿债压力大、利率变动与通货膨胀、各阶段支出金额不确定因素大等；解决措施有展多元化直接融资、合理控制资产负债率、关注政策变化、重视内外环境做出全面预测等）。那么为了进一步规避风险，则要注重企业内部的财务管理，提升财务风险防范水平。鉴于此，本次研究将深入分析房地产企业财务风险成因。在此基础上提出几点针对性的解决策略，旨在帮助房地产企业规避更多潜在的财务风险献力。

关键词：房地产企业；财务风险；风险防范

目  录

第1章绪论1

1.1研究背景1

1.2研究目的和意义1

1.3国内外研究现状1

1.4研究内容3

第2章相关理论概述4

2.1房地产企业界定4

2.2财务风险相关概述4

2.3财务风险分析方法5

第3章房地产企业财务风险现状及存在问题6

3.1房地产企业财务风险现状6

3.2房地产企业财务风险存在的问题7

第4章房地产企业财务风险问题成因分析8

4.1筹资风险成因8

4.2投资风险成因9

4.3营运风险成因10

4.4本章小结10

第5章房地产企业财务风险防范措施11

5.1筹资风险防范措施11

5.2投资风险防范措施11

5.3营运风险防范措施12

第6章案例分析——金泰房地产集团有限公司为例14

6.1金泰房地产集团有限公司简介14

6.2金泰公司财务风险存在问题15

6.3金泰公司财务风险存在问题成因分析16

6.4金泰公司财务风险存在问题的解决对策17

结论19

文献