房地产企业财务风险分析与应对

摘要：在市场经济的促进下,房地产行业发展迅速,成为我国经济发展中重要组成部分。目前,就房地产企业自身的现状来看,投入的资金总额十分巨大,但是资金回笼过程却相对较慢,对比之下,房地产企业财务风险就要高于其他一般销售企业。所以,通过有效地识别房地产企业财务风险,并且寻求规避其财务风险出现的对策,相对于房地产企业自身发展而言重关重要。随着我国经济的持续发展，人们对商品住宅的需求不断增长，房地产企业迅速发展为国民经济最重要的支柱之一，房地产企业作为一个资金密集型产业，具有投资大、风险高、周期长等特点。因此随着房地产企业的高速发展，房地产企业的财务风险也在随之增加。本文通过对地产行业的现状发展对其财务风险进行分析分类，并从建立公司财务风险预警系统、建立完善的公司财务运行机制、建立公司财务风险控制体系三方面提出加强公司财务风险控制的措施。

目                 录

一、房地产企业发展现状........................................

（一）房地产企业 ............................................

（二）房地产企业的现状 ......................................

二、房地产企业的财务风险的特点和类型...........................

（一）财务风险的概念.........................................

（二）房地产企业财务风险的特点...............................

（三）房地产企业财务风险类型  ............................. .

三、财务风险分析...............................................

（一）地产企业存在的财务风险............................. ...

四、地产企业财务风险控制措施............................... ...

（一）提高企业人员的财务风险的意识........................ ...

（二）完善企业的投资决策机制.............................. ...

（三）建立企业的财务风险控制评价体系 .........................

五、总结.................................................... .

文献