房地产企业财务风险分析与应对

内 容 摘 要

在我们国家地产行业虽是和第一个人密切相联的，虽不是每个人从事的行业，但和我们的生活息息相关，是我们国家的国民经济支柱产业，从经济市场来看是有非常高的地位；是高风险高回报的行业，在所有的风险中财务风险是地产企业最重要的一部分，所以它的财务风险相对也是非常大的，要是不积极应对，就会影响房地产企业的发展和稳定，严重的可能会导致企业面临破产清算的危机，所以房地产企业对企业财务风险的分析与应对，非常有利于帮助企业及时发现问题及尽可能减少财务风险。在这里我根据我所从事的房地产行业着重介绍一下企业财务风险的含义及房地产企业财务风险造成的具体因素进行分析，然后提出相关的应对措施，以促进房地产企业的持续稳定地发展。

[关键词]：房地产；财务风险；分析应对

目       录

一、如何理解企业财务风险2

二、房地产企业财务风险的形成原因2

1、企业外部环境造成的财务风险3

1．1、社会因素3

1．2、经济风险4

1．3、政治风险5

1．4、自然风险5

2、房地产企业管理人员对财务风险的认知不足6

3、企业筹资风险7

4、企业投资风险7

5、企业资金的回收风险8

三、房地产如何预防企业财务风险8

1、企业应合理归划财务预算8

2、实行资金流动管理8

3、对资金结构的优化9

4、企业应提高房地产企业管理人员的综合素质9

四、总结10

文献