鲁商置业房地产企业财务风险的成因与控制对策分析

鲁商置业房地产企业财务风险的成因与控制对策分析

内 容 摘 要

本文在研究过程中对房地产行业行业的财务风险进行剖析，并且选择鲁商置业房地产公司作为研究对象，在罗列财务风险的概念、特征和类型之后，对鲁商置业房地产公司的合理能力、偿债能力、资产管理能力和现金流量表进行剖析，从而洞察该公司财务风险现状。通过具体化、深入化和层次化的研究之后，发现导致该公司存在财务风险的原因主要集中在财务风险管理机制不合理；投资方面的财务风险管理意识不全面；日常经营管理不科学；多元化经营管理不到位等等。本文也针对这些问题提出了具体化、合理化的解决对策，希望能够改进鲁商置业房地产公司的财务风险问题，也能够为同类房地产公司的财务风险处置提供充分的借鉴依据和参考蓝本。

关键词：上市公司；房地产；财务风险

目       录

1.绪论1

1.1研究背景1

1.2研究目的及意义1

1.3研究现状2

2.财务风险的相关理论概述2

2.1财务风险的概念3

2.2财务风险的特征3

2.3财务风险的类型3

3.鲁商置业公司房地产企业财务风险现状4

3.1鲁商置业公司获利能力现状4

3.2鲁商置业公司偿债能力现状5

3.3鲁商置业公司资产管理能力现状6

3.4鲁商置业公司现金流量表现状7

4.鲁商置业公司财务风险成因分析7

4.1财务风险管理机制薄弱7

4.2投资方面财务风险意识淡薄8

4.3日常经营管理不完善8

4.4多元化经营管理不善9

5.鲁商置业公司房地产企业财务风险的控制对策9

5.1建立健全公司财务风险管理体制10

5.2加强投资财务风险管理意识10

5.3加强对日常经营财务风险控制11

5.4改善公司筹资模式，引入财务杠杆11

6.结论12

文献