房地产企业财务风险分析与应对

房地产企业财务风险分析与应对

内容摘要

房地产业是国民经济的支柱产业，直接关系到国民经济的兴衰。我国房地产企业起步晚、基础差，企业运行远未实现规范化。市场经济变化、国家宏观调控都会对房地产行业产生重大影响，房地产行业成了中国风险最高的行业。从市场的角度来说，房地产行业需要多元化的企业规模，几家房企独大不利于市场的发展，中小房企的健康成长非常重要；从中小型房企自身来说，企业的持续发展和盈利才是最重要的。因化，本文以上海新梅为案例，针对中小型房地产企业的财务风险管理问题进行分析研究，期对这类企业提供些许借鉴和参考。

[关键词]：房地产；财务风险；策略

目录

内容摘要3

关键词3

一、 引言1

二、 财务风险概论1

（一） 财务风险1

（二） 财务风险管理1

（三） 风险评估方法2

三、 以正航房地产开发公司为例，浅析企业财务风险及应对策略2

（一） 正航房地产开发公司简介2

（二） 正航财务风险评估3

1、 风险识别3

2、 风险评价6

（三） 正航财务风险应对策略7

1、 风险规避7

2、 风险降低7

3、 风险转移8

4、 风险承受8

四、 结论8

文献