鸿业公司内部控制与内部审计

摘 要

我国房地产市场近年来发展迅速，对我国的经济增长、就业和收入产生了巨大影响。如今，随着房地产行业的逐步重组，公众和行业本身都越来越意识到其内部控制。本文从本质上分析分析香港的内部管理制度和内部审计，并结合研究论文和研究建议，寻找房地产公司在销售和成本方面的真正挑战。两者都与企业资金链相连，而资金链是房地产企业最重要的环节。在销售方面，企业需要密切监控从销售开始到收到付款的过程以及付款方面，因此所有与付款相关的文件都应保留以供以后协商。内部控制和内部审计方面的最大问题始终是员工。这两者都是不同部门的额外负担，也是智能商业模式设计的关键。

关键词：鸿业公司；内部控制；内部审计；分析

目       录

1. 引言1

1.1. 研究背景1

1.2. 研究意义1

1.3. 文献综述2

1.4. 研究方法3

2. 内部控制与内部审计理论概述3

2.1. 内部控制理论3

2.2. 内部审计理论4

2.3. 房地产企业内部控制与内部审计的特点4

3. 鸿业公司概况及内部控制与内部审计概况5

3.1. 公司概况5

3.2. 鸿业公司内部控制与内部审计概况9

4. 内部控制与内部审计分析及对策10

4.1. 销售内部控制10

4.2. 成本内部控制现状及问题12

4.3. 内部审计12

4.4. 存在的问题及对策13

5. 结论14

文献