金地集团偿债能力分析

摘 要

2000年以来，我国经济平稳较快发展。特别是就业和房屋销售增长在现代市场经济中发挥了重要作用，成为中国经济的中流砥柱。它们在城市的经济、环境和工业发展中发挥着重要作用。本文将使用研究方法论，包括房地产公司的基本思想和商业实践以及实时财务管理实践来检验和评估金地集团的偿付能力，偿付能力这些公司似乎有所欠缺。并给出一些纠正的想法和建议。

关键词：上市公司；短期偿债能力；长期偿债能力

目       录

1. 引言1

1.1. 研究背景1

1.2. 研究意义1

1.3. 研究内容和目的1

2. 偿债能力相关理论概述和影响因素分析2

2.1. 偿债能力相关理论概述2

2.1.1偿债能力的含义2

2.1.2偿债能力分析的内容2

2.1.3短期偿债能力2

2.1.4长期偿债能力3

2.2. 偿债能力影响因素分析3

2.2.1影响企业偿债能力的因素3

2.2.2影响企业短期偿债能力的因素3

2.2.3影响企业长期偿债能力的因素4

2.2.4基于现金流量的偿债能力分析4

3. 金地集团偿债能力现状分析5

3.1. 金地集团基本概况5

3.2. 短期偿债能力指标分析5

3.2.1流动比率5

3.2.2速动比率6

3.2.3现金比率6

3.3. 长期偿债能力指标分析7

3.3.1资产负债率7

3.3.2产权比率8

3.3.3已获利息倍数8

4. 金地集团偿债能力方面存在的问题9

4.1. 财务的不稳定性10

4.2. 存货变现能力变差11

4.3. 现金变现能力变弱12

5. 提高金地集团偿债能力的建议12

5.1. 提高短期偿债能力的建议13

5.1.1提高速动比率13

5.1.2减少存货13

5.1.3提高现金流量13

5.2. 提高长期偿债能力的建议13

5.2.1加强经营管理。13

5.2.2制定合理的偿债计划。13

6. 结论14

文献