中国房地产上市公司资本结构研究

目录

摘要 1

一、引言 2

二、房地产上市公司的发展现状及趋势分析 2

（一）.中国房地产业发展现状 2

（二）.我国房地产业发展趋势分析 3

三、房地产上市公司资本结构的影响因素分析 3

（一）.公司外部因素 4

（二）.公司内部因素 4

（三）.我国房地产消费市场存在的问题 5

四.结论 6

五、建议 7

参考文献 8

摘要

随着人民生活水平的提高，我国房地产行业进入了一个快速发展的时期。房地产上市公司作为房地产行业的主体，在其行业发展中起着非常大的主导作用，其规范发展是房地产行业健康发展的保证。国内外对公司资本结构的研究有很多，但很少涉及房地产行业的，研究中对变量选取不全面，得到的结论往往自相矛盾。房地产上市公司的资本结构受个别因素的影响较大，说明影响房地产资本结构的主要因素并不是稳定不变的，间接的说明了现有的许多研究结论相互矛盾的原因。本文在此研究的基础上提出了一些解决方法，希望能为房地产上市公司优化资本结构提供理论支持。