营改增对房地产企业未来影响及对策分析

一、“营改增”的背景和意义4

（一）、“营改增”的背景4

1、“营改增”的原因4

2、“营改增”的背景4

（二）、“营改增”的意义5

1、我国“营改增”的历程5

2、“营改增”的意义6

二、“营改增”对房地产企业造成的影响6

（一）、对房地产企业现金流量和利润的影响6

（二）、对房地产企业的税负的影响7

（三）、对房地产企业施工成本的影响7

三、房地产企业对“营改增”应采取的对策8

（一）、完善企业账务处理流程8

（二）、加强财务人员培训8

（三）、提高企业财务管理水平9

（四）、加强企业内部控制9

（五）、避免税负影响的对策10

1、应加强对发票的管理10

2、尽量延长进项税额的抵扣时限10

3、尽快提升地方主体税种体系的构建11

四、结束语 11

改增对房地产企业未来影响及对策分析

内 容 摘 要

“营改增”是国家实施结构性减税的一项重要举措，也是国家的一项重大税制改革。“营改增”政策的全面覆盖，对房地产企业的发展产生了重大的影响。本文简要介绍“营改增”对房地产企业未来的影响，探讨房地产企业应对“营改增”影响的对策。

关键词：营改增 房地产企业 影响 对策

“营改增”的目的在于防止重复征税,从而减轻企业的税负,改进企业的运行效率。随着“营改增”政策的不断深化，逐渐全面覆盖到各个行业中，对房地产企业的未来产生了很大的影响。本文分析的是“营改”增对房地产企业未来的影响，探讨房地产企业应对营改增影响的对策。