“营改增”对房地产企业未来影响及对策分析

内 容 摘 要

随着我国社会经济的不断发展，为了更好地促进我国企业发展，减少我国企业税收负担，我国从2012年在上海地区开始开展营改增试点，与此同时房地产行业也顺势纳为营改增试点范围。本文着重讲述了营改增的成因、营改增对房地产企业的影响以及房地产企业的应对措施。

[关键词]：“营改增”、房地产、影响、对策

目       录

1绪论5

2环境分析5

2.1营改增前市场经济环境状况5

2.2营改增后市场经济环境状况5

3营改增前后房地产企业税负对比6

3.1房地产行业的税种及成本构成6

3.2营改增前后税负状况6

3.3对会计利润产生的影响7

4营改增对房地产企业的影响7

    4.1营改增对房地产企业的有利影响7

4.2营改增对房地产的不利影响8

5营改增后房地产企业的应对措施8

5.1规范企业财务管理，会计核算明细化8

5.2改变经营模式9

5.3增强财务人员的培训，提高业务水平10

6结论10

 文献