浅谈房屋租赁权的保护

浅论房屋租赁权的法律保护1

一、房屋租赁权概述1

（一） 房屋租赁权的概念1

（二） 房屋租赁权的性质及内容1

二、房屋租赁权的保护及存在的问题2

（一） 房屋租赁权法律保护现行规定2

（二）房屋租赁权法律保护存在的问题2

1.与抵押权的冲突问题2

2.适用物权请求权问题2

3.司法实践中出现的法律适用问题3

三、完善房屋租赁权法律保护的建议3

（二） 定性为物权后的房屋租赁权保护3

浅论房屋租赁权的法律保护

［摘要］房屋租赁的关系在生活中是一种很重要的财产关系，目前对此次有很多不一样的观点，比如：债券说，物权说等，如何给房屋租赁定性，对我们进一步的认识租赁的性质和对其进行法律的保护是有帮助的，并且能进一步的完善我国房屋租赁法律制度的完善和建立。房屋租赁权利一直是一个自古以来就有争议的权利，这是由国家的经济性质、政治、各国的文化、价值观等多方面决定的。随着我国住房的改革，民法的进一步健全，法律对房屋租赁权给予了物权的保护，在现在而言具有重要的现实意义与价值。

［关键词］房屋租赁权 物权优先性 债权;物权 法律保护