论行政征收

摘要

对于在改造棚户改造中，所带来的相关政策，如土地征收条件，补偿，程序都有严格的规定，并建立了充分，高效的解决机制。笔者研究主要在于征收房屋的过程中存在的问题，以及在补偿中存在的争议，借鉴他国相关有效机制，对存在的问题提出相关的解决方案。

研究方法主要以行政法学为基础，重点在于分析征收及补偿的情况，通过与老师指导和探讨，以文献研究为主，大量搜集、阅读报刊文献资料，同时借助媒体网络，广泛收集与集体土地征收的有关的资料。理论和实践相结合，思辨和实证相互运用，重在实证研究，在文章中提出自己的见解。研究的主要内容是有关集体土地征收制度的进一步完善的问题。

关键词土地征收 补偿  法律法规  

目    录

摘要 I

一、土地征收及补偿的相关理论问题 2

（一）土地征收及补偿的概述 2

（二）土地征收及补偿法律制度的历史沿革 2

二、外国土地征收及补偿法律制度的借鉴 3

（一）外国土地征收及补偿的法律简介 3

（二）列举国外土地征收及补偿制度的可借鉴之处 3

三、我国土地征收及补偿收法律制度现状 4

（一）我国土地征收及补偿法律制度的相关规定 4

（二）、我国土地征收及补偿法律制度的缺陷 5

公共利益的内涵和外延不明确 5

5

1、公共利益认定的模糊性（公示文件内容不明确及隐含内容） 5

。 5

2、征地利益分配不平等、不合理 5

。 5 5

3、群众缺乏对征地活动的知情权、监督权 5

5

4、争议裁决及救济机制不完善 5

6

5、城乡二元土地所有权划分与城市化发展的矛盾 6

6

6、重人治、轻法治的传统思想 6

四、完善我国土地征收及补偿法律制度的几点建议 7

（一）健全公共利益征收模式 7

1、合理界定公共利益 7

。 7

2、对征收标准及内容细化 7

(二)完善土地征收补偿措施 8

1、补偿标准市场化、方式多样化 8

。 8

2、提供完善的社会保障 8

。 8

(三)健全土地征收及补偿法律程序 8

五、　完善土地征收及补偿中的争议解决及权利救济 9

（一）健全土地征收及补偿争议裁决机制，将征收主体和裁决部门分离 9

(二)完善救济制度 9

参考文献 10

致谢 10