房地产企业纳税筹划

摘要：  

      房地产行业是典型的资金密集型行业，与其他行业相比，它的主要特点是投资大、风险高、周期长，地域性也比较强。本文探讨的对象主要是房地产开发企业。房地产开发企业税收成本占投资额的比例较大，所涉及的税种也很多，还存在很大的税收筹划空间。科学的税收筹划可以帮助企业提高财务管理水平，减轻税负，提高企业的经济效益，并抵御外部风险。

   房地产企业纳税筹划是根据自身利益的需要而在税收方面所进行的策略性的选择，纳税筹划的目标是随着企业战略目标和财务管理目标的变化而不断变化的。

房地产企业纳税筹划

目录

一、房地产企业纳税筹划概述

(一)、问题提出的背景

(二)、研究意义

(三)、研究现状

二、房地产企业纳税筹划相关理论

(一)、房地产企业纳税筹划的特点

(二)、房地产企业纳税筹划与其他概念的区别与联系

1、房地产企业纳税筹划与避税的区别

2、房地产企业纳税筹划与企业财务管理的联系

(三) 营业税纳税筹划分析

1、营业税的定义及特点

2、营业税纳税筹划主要策略及实例分析

(四)、企业所得税纳税筹划分析

  (五)、相关研究的最新成果及动态                                                          

   1、国外关于房地产企业税收筹划问题的研究                                           

   2、国内对于房地产企业税收筹划问题的研究                                          

三、房地产企业纳税筹划的方法与技巧 

　 （一）、筹划思路 

   （二）、筹划案例 

四、房地产企业纳税筹划方案设计及分析                                                 

（一）、房地产企业纳税筹划目标体系分析

1、房地产企业纳税筹划目标与其他相关目标的联系

2、房地产企业纳税筹划目标体系分解

（二）、房地产企业纳税筹划的环境分析

1、税收及法律环境

2、房地产企业经营状况

结语