企业财务风险的成因及防范措施探讨

内容摘要

随着我国经济的不断发展，人们对住房的需求也在不断增加。房地工业是我国重要的国民经济工业。房地产项目运营具有出资金额大、资金报答慢、财政风险高的特色。因而，在房地产企业的日常经营中，研讨怎么防备财政风险，对于保持企业的健康、可持续发展具有十分重要的意义。Z房地产公司是我国上市公司，近年来，Z公司的财政状况并不乐观。于是研讨如何防范财政风险对现阶段下的Z公司而言有着对企业健康持续经营成功与否的决定性作用。在该背景下，本文将展开以Z房地产公司为研讨对象，识别其可能产生哪些财务风险，针对该项风险的防范措施及应对对策进行深入研讨和系统的分析。

[关键词]：房地产；财务风险；防范；措施。

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摘要1

1.绪论1

1.1研究背景与意义1

1.1.1研究背景1

1.1.2研究意义1

1.2研究方法2

2.房地产企业财务风险概述2

2.1企业财务风险的概念2

2.2房地产公司财务风险的特点2

2.3房地产公司财务风险的意义3

3.Z房地产公司财务风险分析4

3.1筹资风险识别4

3.2投资风险识别6

3.3营运风险识别6

3.4收益分配风险识别6

4.强化Z房地产公司财务风险防范的对策7

4.1筹资风险的防范措施7

4.1.1拓宽筹资渠道及方式的多样化7

4.1.2确定合理的举债规模7

4.1.3关注利率变动确认最佳融资机会7

4.2投资风险的防范措施8

4.2.1重视对投资项目的可行性分析8

4.2.2积极进驻商业地产8

4.3营运风险的防范措施9

4.3.1采用灵活的销售方法9

4.3.2制定有效的成本费用管理方案10

4.3.3提升产品竞争力10

4.4收益分配风险的防范措施11

4.5加强财务风险管理意识11

5.结论12

文献