吉源房地产开发有限公司负债经营风险及防范

内 容 摘 要

近年来，我国市场经济持续发展，使得中小企业的经营规模逐渐提升，中小企业的快速发展，进一步推动国内市场经济的健康稳定发展，但中小企业的经营规模较小，需要通过各种筹资帮助自身实现较快的经营和发展。因此负债经营逐渐成为中小企业的经营现状，负债经营可以帮助企业在需要外部资金支持时及时获得大量资金，从而对帮助企业降低成本起着至关重要的作用。然而在负债经营模式下，如果企业未能建立相对较好的风险防范意识，或者企业的风险防范意识有所不足，很容易影响企业的偿债能力或运营规模，导致企业很难快速经营和发展下去。本研究将以吉源房地产开发有限公司为例进行分析，主要研究内容是吉源地产负债经营风险及防范的问题。本研究通过阅读国内外相关文献，总结了目前国内外主要的负债经营以及风险管理的研究现状，然后从负债经营的基本理论、吉源地产的负债经营现状、吉源地产负债经营的风险识别以及防范措施来研究并且解决本公司存在的问题。

[关键词]：房地产；负债经营；风险：防范措施

目  录

1 绪论3

1.1 选题背景3

1.2 研究意义3

2 负债经营的相关理论概述4

2.1 负债经营的概念4

2.2 负债经营的成因4

3 吉源房地产开发有限公司负债经营现状5

3.1 公司简介5

3.2 吉源地产的债务及债种现状5

4 吉源房地产开发有限公司负债经营风险识别12

4.1 负债比重过高引起的财务风险12

4.2 资产周转率过低引起的财务风险13

4.3 企业直接支付能力下降引起的财务风险14

5 吉源房地产开发有限公司负债经营风险防范措施14

5.1 树立企业全员的负债经营风险意识14

5.2 建立完善企业负债经营防风险机制15

5.3 确定合理的负债规模和结构15

6 结论16

文献