浅析新租赁准则变化对企业的影响及应对

 

内 容 摘 要

基于我国现有租赁准则在实际执行中出现的不足及问题，2018年12月7日，财政部发布了修订后的《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称新租赁准则），自2019年1月1日起分步施行。其中，在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业，自2019年1月1日起施行；其他执行企业会计准则的企业自2021年1月1日起施行。本文分析了新租赁准则对于之前准则的变化，另外还分析了其对相关企业及人员的影响及应对措施。

 [关键词]：新租赁准则；承租人；应对；

目       录

1新租赁准则出台背景3

2新租赁准则变化概述4

2.1完善了租赁的定义，增加了租赁识别、分拆、合并等内容4

2.2承租人会计处理由双重模型改为单一模型5

2.3改进承租人后续计量5

2.4丰富出租人披露内容6

3 新租赁准则对企业的影响6

3.1对企业财务报表的影响6

3.2对企业涉税处理的影响9

3.3对企业承租人和投资者的影响10

4 变化影响应对措施10

4.1培养相关专业人才10

4.2积极制定应对方案11

4.3做好新旧准则切换准备11

4.4做好投资者沟通和信息披露11

5 结束语12