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个人住房贷款担保业务存在的风险及防范措施

本文ID:LW12996 字数:9999,页数:12 价格:¥98.00 → 信用说明

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个人住房贷款担保业务存在的风险及防范措施

^论文编号:JR179  ^论文字数:9999,页数:12

内容提要
 近年来随着我国房地产业的迅猛发展,住房贷款逐渐成为各大商业银行信贷业务中的主打产品,而近两年银行业金融服务外包也在国内慢慢普及,出现了许多按揭服务公司,商业银行信贷业务的前期手续大多外包至按揭服务公司代理。同时,为了提高业务收益,按揭代理公司也承担着所代理案件的贷款担保责任,有阶段性担保,也有全程担保,市场上习惯把经营这类型业务的企业称为担保公司。
 本文以贷款担保业务风险为研究对象,根据工作实践,探讨了个人住房贷款阶段性担保业务常见的风险点和风险管理方法。文中先介绍了个人住房贷款担保的意义、业务种类和操作流程,再详细分析了该业务中常见的风险类型:道德风险、操作风险和政策风险,及相应的判断方法和防控措施,提出风险管理的相关对策。
关键词:个人住房贷款  担保  风险  防范措施

目录
一、担保业务概述及意义 1
(一)贷款担保业务的含义 1
(二)贷款担保业务的分类 2
(三)担保业务的意义 3
二、个人贷款担保业务存在的风险及其影响 3
(一)道德风险 4
(二)操作风险 4
(三)政策风险 5
三、防范个人贷款担保业务各种风险的措施 6
(一)以“5C”标准判断道德风险 6
(二)造就高素质的职业队伍排除操作风险 7
(三)关注国家信贷政策及时调整业务方向以规避政策风险 8
(四)建立风险准备金制度是抵御风险的重要支柱 8
(五)风险处理技巧 9
五、结论 9

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