浅谈中国房地产行业存在的问题及对策

^论文编号:JR214  ^论文字数:10910,页数:12

浅谈中国房地产行业存在的问题及对策

内 容 摘 要
 衣食住行是经济的重点，当人们已经解决了吃穿行之后，住就成了最大的关注热点，也是最揪心的问题。如今随着经济的发展，生活不断的提高，改善住房问题已经迫在眉睫，房地产现在已经成为人民生活重要的话题，关于它的性质它的特点，是很多百姓关注的重点方向。对房地产业与国民经济的关系，结合新政，有效的认识经济中房地产业的发展以及它将来的发展趋势，是文章论述的重点。本文分为六大内容：一是从房地产业的性质特点引出它与国民经济的联系，二是从它的定义去了解产业与各行各业的联系，进而引出第三点，房地产业现在存在的问题从而去分析它发展趋势，然后结合新政最后用可持续发展与房地产联系起来，做出对房地产业的建议。房地产行业已经占据国民经济的主导地位，是很有研究价值的。
关键词：房地产；国民经济；行业；市场；
                                    
 
 目    录
 
 引言 
 一、房地产行业概述……………………………………………………………………2
 （一）房地产业的概念……………………………………………………………… 2
 （二）房地产业的分类……………………………………………………………… 2
 （三）房地产业在国民经济中的作用……………………………………………… 3
 二、中国房地产市场发展现状及存在的问题………………………………………  3
 （一）房地产的总体规模越来越大………………………………………………… 4
 1、房地产投资规模不断扩大……………………………………………………  4
 2、开发规模快速增长……………………………………………………………  4
 （二）地区发展不平衡……………………………………………………………… 4
 1、房地产发展规模和增长速度存在地区差异……………………………………  4
 2、城镇居民居住水平存在地区差异……………………………………………  4
 （三）房价居高不下………………………………………………………………… 5
 三、中国房地产市场发展趋势分析…………………………………………………  5
 （一）我国房地产业近20年的发展取得了巨大的成就…………………………… 5
 （二）房地产与资本市场的关系更加紧密…………………………………………  5
 （三）房地产进入高速发展的时期增长迅速，热点扩散。…………………………6
 （四）国家房地产的政策正在逐渐完善。……………………………………………6
 四、推动我国房地产业发展的对策…………………………………………………  7     
 （一）合理利用资源实现可持续发展………………………………………………  7
 （二）土地市场规范化………………………………………………………………  7
 （三）完善房地产融资渠道…………………………………………………………  8
 （四）引导房地产企业开展多元化产品服务…………………………………………8
 （五）建立多元化的房地产市场体系…………………………………………………9
 参考文献…………………………………………………………………………………10

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