建设银行广州分行个人住房贷款风险分析

随着我国国民经济持续增长，房地产行业也欣欣向荣，这在一定程度上促进了我国房地产上下游行业的快速发展，如个人住房贷款业务。对于个人住房贷款业务而言，以往常将其作为低风险贷款业务，而随着我国产业结构的不断调整，以及房地产行业出台了一系列的相关政策后，在一定程度上造成我国商业银行个人住房贷款业务风险增加。鉴于此，在本文中以建设银行广州分行作为研究对象，探究我国个人住房贷款业务存在的相关风险，并根据其目前存在的相关问题，提出相应的解决对策，为有效提高我国商业银行贷款风险管控水平提供一定的理论支撑，促进我国金融市场的发展。

关键词：建设银行；个人住房贷款；贷款

目录

1 绪论1

1.1 研究背景1

1.2 研究意义1

1.3 研究思路及方法2

1.3.1 研究思路2

1.3.2 研究方法3

2 建设银行广州分行个人住房贷款业务现状及存在的问题5

2.1 建设银行广州分行简介与业务情况5

2.2 建设银行广州分行个人住房贷款业务现状6

2.2.1建设银行广州分行个人住房贷款业务规模及增长状况6

2.2.2建设银行广州分行个人住房贷款业务存在的问题7

3 建设银行广州分行个人住房贷款风险分析9

3.1 建设银行广州分行个人住房贷款风险因素9

3.1.1信用风险9

3.1.2 操作风险9

3.1.3市场风险10

3.1.4其他风险10

3.2 建设银行广州分行个人住房贷款风险管理不足的原因10

3.2.1 缺乏完整统一的内部管理方法10

3.2.2 领导干部的监督存在漏洞10

3.2.3 流程执行中不够谨慎严格10

4 防范建设银行广州分行个人住房贷款风险的对策11

4.1建立健全个人信用评估体系11

4.2加强按揭业务发放管理，防范操作风险11

4.3建立健全个人住房贷款相关的法律制度，最大限度避免市场风险12

4.4加强银行的内部管理12

5 结论13

文献