有效降低工程造价的途径分析

由于很多人都只会从编制预算，审查决算，制止施工单位的冒算来控制工程造价。而完整的工程造价是进行一项工程建设所需要的全部费用，它需要控制在建设程序的各个阶段，使用一定的方法和措施，以防止“三超”现象的发生，来合理的使用人力、物力以及财力，取得较好的投资效益。本论文分析了工程过程中，我们要在满足工程质量标准前提下在投资决策机构的阶段、设计阶段、工程发包阶段和工程实施阶段，把工程造价的发生控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证工程管理目标的实现，以保证工程建设中合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资、社会效益。探讨了由于工程造价中存在许多可变因素，不可预计因素，这给工程造价带来诸多的问题。因此，工程监理一般从设计阶段就开始实施一直到结束。工程造价控制也就对工程从设计阶段开始直至实施阶段结束过程中各阶段进行有效控制。其中工程的承发包已经通过招投标来实现。建筑企业通过投标竞争取得施工任务，有效防止建筑市场中的腐败行为，有利于提高工程质量，从而降低工程造价。

关键词：工程造价；工程施工；工程招标；工程投标；造价管理

目录

有效降低工程造价的途径分析3

一、 前言3

（一） 工程造价的有关理论3

1.造价控制的基本原理3

2.工程各阶段造价控制的目标和任务3

（二） 工程造价全过程控制和管理3

1.以设计为重点的全过程造价控制3

2.推行设计方案招标进行多方案比选3

3.运用价值工程进行设计优化和限额设计4

4.加强招投标中的造价控制工作4

5加强对工程实施阶段监督控制5

二、 工程造价失控的因素6

（一） 不公平的招投标6

（二） 单位内部问题6

（三） 工程计量与实不符6

1、主要计量依据：6

2、计量原则：6

3、计量时监理工程师审查的主要附件：6

（四） 长官意志的影响7

（五） 管理机构众多的影响7

（六） 影响工程造价的其他因素7

三、 有效地控制工程造价的措施8

（一） 公平竞争合理招投标8

1.建设工程招投标完善的建议8

2.关于评标办法与合理低价8

3.关于价格和合同的公平性9

（二） 现阶段人工单价的确定9

（三） 有效控制工程造价应遵循以下三条原则10

3.以设计阶段为重点的建设全过程造价控制10

2.主动控制，以取得令人满意的结果10

3.技术与经济相结合控制工程造价最有效手段11

四、 工程造价各阶段的有效控制12

（一） 设计阶段的工程造价有效控制12

（二） 建设发包阶段的工程造价有效控制12

（1）认真做好招标文件12

（2）严格控制材料等可变价格13

（三） 工程施工阶段的工程造价有效控制13

（1）严格控制好拨付进度款13

（2）有效控制设计变更13

(3）加强施工阶段的造价控制13

五、 工程竣工结算阶段的造价有效控制14

（1）竣工图工程量的有效控制14

（2）审核工程量的方法14

六、 案例分析15

（一） 项目概况15

（二） 实施方案15

（三） 工作成果15

七、 结  论16

参 考 文 献17