未来杭州市房地产发展趋势

    摘要：本文从杭州市的投资环境分析入手，对目前杭州市房地产市场的商品住房成交量价齐跌、可售房源处于历史高位、二手住房成交量价也有不同程度的下降、土地溢价率下降等情况做了介绍，又从存量压力大、货币政策紧缩、等方面分析了目前杭州房地产市场低迷的原因。根据目前的政策及其他影响房地产市场发展的因素，得出了杭州房地产市场上半年价格博弈仍将持续、博弈之后房价将走上持续上涨通道的结论。

关键词：杭州市  房地产市场  发展趋势

1杭州市投资环境分析

1.1杭州市概况

1.2宏观经济发展状况

2目前杭州房地产市场概况

2.1目前商品住房成交量状况

2.2可售房源情况

2.3二手房成交量

3目前影响杭州房地产的因素

3.12015年杭州楼市存量情况

3.22015年货币政策对房地产带来的影响

3.3目前杭州市居民住房需求情况

4影响未来杭州房地产市场发展的因素

4.1政府行为

4.2房贷政策

5未来杭州房地产发展趋势简析