企业资本结构的设计与优化问题探讨——以万达集团为例

内 容 摘 要

资本结构理论是现代公司理论的基础,资本结构作为公司资本构成的静态反映,又称企业融资结构,指长期负债与权益(普通股、特别股、保留盈余)的分配情况,也是上市公司的各项资产的组成及其所占百分比。企业资本结构优化是指通过对企业资本结构的调整,使其资本结构趋于合理化,达到即定目标的过程。

本文对万达集团实行的资本结构进分析探讨，在经历重资产运营后转向轻资产运营的过程中，解决了传统运营模式下的限制和阻碍，为企业资本结构的优化带来新的方向。不合理的企业资本结构设计会使得企业遭遇财务风险等问题，严重影响企业的发展，因此优化企业资本结构对于企业集团的发展来说具有重要意义。

 [关键词]：资本结构、设计与优化、运营

目       录

1 绪论3

1.1 研究背景和意义3

1.1.1 资本结构背景分析3

1.1.2 本课题的研究意义3

1.2 文献综述4

1.2.1 国内研究4

1.2.2 国外研究4

1.3 课题研究方法和内容5

1.3.1 研究方法5

1.3.2 研究内容5

2 企业资本结构设计与优化的现状7

2.1 我国企业资本结构设计遇到的问题7

2.2 对策分析7

2.3 总结8

3 万达集团资本结构现状分析9

3.1 万达集团及其运营模式9

3.2 重资产运营及在此模式下所遇到的问题10

3.2.1 商业地产重资产运营特征10

3.2.2 重资产经营模式的弊端10

3.2.3 万达商业地产重资产运营带来的问题11

4 万达集团资本结构对策探究13

4.1 轻资产运营13

4.1.1 商业地产轻资产运营特征13

4.1.2 万达商业转型的动因14

4.2 具体途径14

4.3 轻资产战略目标及具体内容15

4.3.1 多元地拓展融资渠道15

4.3.2 聚焦运营管理能力16

5 总结17

文献