房地产企业财务风险分析与应对

内 容 摘 要

在我国经济面临新常态的背景下，市场环境、经济环境变得愈发复杂，随之而来的是部分企业也将受其影响面临越来越复杂的财务风险，这些不同类型的财务风险或多或少都将对未来的发展产生一定的影响，因此财务风险给企业造成的不利影响必须重视，要及时识别企业已经表现出来和不易被察觉的财务风险并迅速反应加以控制，为企业的良好发展打下坚实基础。因此，本文对S房地产公司财务风险进行研究。首先对课题研究背景及意义进行阐述，其次介绍企业财务风险概念、分类以及房地产企业财务风险概念。在此基础上，对S房地产公司筹资风险、投资风险、营运风险进行分析。最后，提出S房地产公司筹资风险、投资风险、营运风险的防范对策。期望本文的研究能够对S房地产公司及同类型企业财务风险防范提供参考借鉴。

[关键词]：财务风险；筹资风险；投资风险；营运风险

目       录

一、引言1

二、文献综述1

（一）国外文献综述1

（二）国内文献综述2

三、企业财务风险概述2

（一）企业财务风险概念及分类2

（二）房地产企业财务风险概念3

四、S房地产公司财务风险案例分析4

（一）S房地产公司筹资风险分析4

（二）S房地产公司投资风险分析5

（三）S房地产公司营运风险分析6

五、S房地产公司财务风险应对建议7

（一）控制筹资风险的应对建议7

1.丰富企业融资渠道7

2.增加项目前期策划8

（二）控制投资风险的应对建议8

1.注重可行性分析研究8

2.灵活组合投资项目8

（三）控制营运风险的应对建议9

1.完善预算制度顶层设计9

2.重视成本管理工作9

文献