浅谈建筑工程合同管理及其风险防范7

目     录

摘要   …………………………………………………………………………2

关键词 …………………………………………………………………………2

引言   …………………………………………………………………………2

一、建筑施工合同的定义…………………………………………………2

二、施工合同管理的特点    …………………………………………2

（一）合同管理周期长  ……………………………………………………………2

（二）合同管理具有复杂   ………………………………………………………3

（三）合同管理具有动态性、多变  ………………………………………………3

三、建筑工程合同管理中存在的风险  ………………………………3

（一）对风险分担的认识不够全面  ………………………………………………3

（二）施工合同控制造价的不科学  ………………………………………………3

（三）合同签订缺陷    ………………………………………………………3

（四）缺乏合同管理人才   …………………………………………………3

四、建筑工程合同管理风险防范措施    ……………………………4

（一）树立风险意识，强化合同管理    ……………………………………………4

（二）完善风险预警系统     …………………………………………………4

（三）重视合同文本形式与内容   …………………………………………………4

（四）要建立专门的合同管理机构   ………………………………………………4

（五）加强施工合同的可行性研究与谈判签订管理   ……………………………5

结束语   ……………………………………………………………5

参考文献  ……………………………………………………………5

摘要：我国建筑企业综合竞争实力和管理水平，尤其是建设工程合同管理水平普遍不高，与国外建筑企业相比存在较大差距。为了加快城市发展，为了满足城市劳动者物质文化需求，就要开展许多建筑工程项目建设。为了规避风险，投资方与施工方需要签订施工合同。本文首先介绍建筑工程合同管理的作用，其次，对工程造价和合同管理的关系做简要的分析，结合建筑施工成本控制中合同管理的现状，就建筑工程合同管理及风险控制中存在的问题提出相应的防范措施。

关键词：建筑工程；合同管理；风险防范