城市化对房价的影响

一、我国城市化发展特点及其意义 1

（一） 我国城市化发展特点 1

（二）我国城市化发展意义 1

二、城市化对房价的影响 1

（一） 人口的增加，房屋供需关系加大 1

（二）城市化对收入和房价的影响 2

（三） 城市化差异 2

（四） 城市化拉动房地产市场的生产性需求 2

（五） 城市化对于投资需求的影响 2

三、城市高房价的治理及改善 2

（一） 科学规划,节约利用土地资源 3

（二） 大力建设经济适用房和廉租房 3

（三）发展小城镇建设 3

（四）促进大城市、特大城市的市郊化发展 3

（五）加强政府监管与政府间合作,构建合理的都市带 3

四、 总结 3

引言：随着生产力的发展，生产要素和人口向城市聚集就会形成城市化。城市化是社会发展的必然过程，城市现代化、城市数量增多、城市人口集中、城市规模扩大是它城市化的具体表现。本质上，房地产发展是城市化的产物，而房地产反过来也会促进城市化。在我国现阶段快速发展的城市化背景下，城市化与房地产业之间的相互影响关系，城市化的发展有效的带动了房地产业的发展。

一、我国城市化发展特点及其意义