房地产开发项目面临的风险及应对措施 (2)

目       录

房地产项目开发中的风险管理………………………………………………2

风险管理的概念……………………………………………………………2

（二）房地产开发过程存在风险…………………………………………………2

（三）房地产项目开发中的风险管理的重要性…………………………………2

二、房地产项目开发中风险形成的原因分析……………………………………3

（一）政策环境方面………………………………………………………………3

（二）经济发展方面………………………………………………………………3

（三）资金方面……………………………………………………………………3

（四）工程建造方面………………………………………………………………3

三、房地产项目开发的风险应对措施……………………………………………4

（一）建立良好的企业内部环境…………………………………………………4

（二）将风险管理融入项目决策及业务活动中…………………………………4

（三）加强风险管理监督与持续改进……………………………………………5

四、房地产项目开发风险的利用…………………………………………………5

（一）解读国家政策，利用优惠条件……………………………………………5

（二）评估土地价值，超前投资开发……………………………………………6

参考文献……………………………………………………………………………6

房地产开发项目面临的风险及应对措施

一、房地产项目开发中的风险管理

（一）风险管理的概念

风险管理是指通过各种风险管理技术从而实现针对风险进行有效的识别、判断、评估及控制，将风险可能造成的损失限制在最小范围内，保障企业的健康持续发展。房地产风险管理是指投资主体在项目的开发过程中遭受损失的可能性和后果程度等的一系列管理过程，包括分析、评估、预防及控制等。