房地产开发项目面临的风险及应对措施 (11)

目       录

房地产项目开发中风险管理的重要性…………………………………2

二、房地产项目开发中风险形成的原因……………………………………2

（一）房地产项目决策阶段…………………………………………………2

（二）建设项目投资前期阶段………………………………………………3

（三）项目建设阶段…………………………………………………………4

（四）销售及物业管理阶段…………………………………………………4

三、房地产项目开发的风险应对措施………………………………………5

（一）树立风险价值观念……………………………………………………5

（二）建立健全风险管理制度………………………………………………5

（三）强化风险控制…………………………………………………………5

（四）完善信息网络和共享机制……………………………………………5

（五）建立起资金保障的长效机制…………………………………………6

四、结束语……………………………………………………………………6

参考文献………………………………………………………………………6

摘要：房地产项目的开发过程分为投资决策阶段、前期阶段和建设阶段。房地产项目具有投资规模大，建设时间长的特点，存在大量风险。我国房地产项目开发过程中存在着来自政策、经济、资金、工程建造及企业经营面等的诸多风险，进一步凸显了加强房地产项目开发中风险管理的迫切性和重要性。具体来讲，树立风险价值理念、建立健全风险管理机制、强化风险控制、完善信息网络和共享机制、建立起资金保障的长效机制等是应对风险的重要策略。

关键词：房地产，项目开发，风险，对策建议