房地产开发项目面临的风险及应对措施 (13)

房地产开发项目面临的风险及应对措施

摘要

自国家紧缩银根、房产税投入试点、部分城市推出限购令等针对房地产开发企业的政策纷纷出台以来，房地产行业遭遇到了前所未有的“严冬”，销售惨淡、资金短缺、开发项目被搁置，房地产行业面临着巨大的行业风险。在这 一背景下，对房地产开发项目风险的研究就变得尤为重要，如何能在这一大环 境下做好风险管理，提高自身抵抗风险 的能力成为了各个房地产企业思考的课题。本文从房地产开发项目的特点着手，对房地产开发项目所面临的风险进行分析及提出相应的治理措施。

关键字：开发项目；风险；措施

Abstract

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Key words: development project; risk; measure

目录

一、 房地产项目开发中风险管理的重要性 3

（一）风险管理的重要性 3

（二）房地产开发项目特点 3

二、房地产开发项目风险分析 4

（一）经济风险 4

（二）建造风险 4

（三）经营的风险 4

（四）政策风险 5

（五）资金风险 5

三、房地产项目开发的风险应对策略 6

（一）树立风险价值观念 6

（二）建立起资金保障的长效机制 6

（三）强化风险的控制 6

（四）规避以及转移风险 7

（五）强化市场调研 7

总结 7

参考文献 8