房地产企业的融资渠道分析 (6)

目  录

一、房地产业融资现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3 

（一）国内贷款．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

（二）利用外资．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

（三）自筹资金．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

（四）其他资金来源．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

二、我国房地产企业融资渠道存在的主要问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

（一）房地产企业自有资金严重不足．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

（二）房地产企业融资渠道单一．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

（三）房地产企业股权及债券融资难度大．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

（四）房地产融资渠道受国家政策影响大．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

（五）房地产金融创新工具有限．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

三、完善我国房地产企业融资渠道的对策建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

（一）建立健全房地产金融市场体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

（二）国家适当放宽房地产融资渠道政策．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

（三）进行融资渠道组合，发展多元化融资渠道．．．．．．．．．．．．．．．．．6

四、结论   ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

参考文献．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

房地产企业的融资渠道分析

【文章摘要】

 文章主要论述了房地产企业融资渠道现状，并分析了发展我国房地产融资渠道的对策和建议。

【关键词】融资渠道；现状；问题；对策

近几年，大多数房地产开发商面临资金链紧张、资金严重不足、融资困难、融资渠道狭窄等问题。然而，长期以来，我国房地产企业传统的融资渠道主要还是通过银行贷款来筹集资金，这种单一的融资渠道必然会危及到房地产企业的良性发展。房地产开发资金一旦受阻或面临资金困难局面，将会累及相关产业，进