浅谈建筑工程合同管理及其风险防范 (9)

目   录

一、建筑工程合同管理的必要性……………………………………………………2

（一）建筑工程的特点需要合同管理………………………………………………2

（二）为建筑工程项目的实施提供保障……………………………………………2

（三）合同双方解决纠纷的依据……………………………………………………2

（四）规范各建筑主体的行为的需要………………………………………………2

（五）行业竞争和国际竞争的需要…………………………………………………2

二、建筑工程合同管理存在的问题…………………………………………………2

（一）缺乏制度保障，思想重视度不够……………………………………………3

（二）合同订立不规范、不严谨、不平等…………………………………………3

（三）合同监督管理不合理、不到位………………………………………………3

三、建筑工程合同管理风险防范措施和建议………………………………………4

(一) 合同管理风险防范事前措施 …………………………………………………4

1、建立完善合同管理制度 …………………………………………………………4

2、分析合同风险，风险评估，制定风险对策 ……………………………………4

(二) 合同管理风险防范事中动态管理 ……………………………………………4

1、合同风险响应 ……………………………………………………………………4

2、建立索赔制度 ……………………………………………………………………5

3、做好现场签证工作 ………………………………………………………………5

4、及时记录、收集和 整理所涉及的相关资料……………………………………5

(三) 合同管理风险防范事后措施 …………………………………………………5

1、监督合同履行情况，开展合同履行情况评价工作 ……………………………5

2、合同履行后的总结与评价工作 …………………………………………………5

四、结束语……………………………………………………………………………6

参考文献………………………………………………………………………………7

一、建筑工程合同管理的必要性

（一）建筑工程的特点需要合同管理

建设工程的最大的一个特点就是大量的资金投入，而这样就使得口头合同的形式并不适用于建筑工程领域 因此任何的建筑工程项目都是通过签订建筑工程合同的方式来确定当事人双方的权利义务关系的 忽视合同管理就会使得建筑工程的进度、造价、质量都会受到很大的影响。