浅析房地产价格影响因素

目录

一、 房地产价格的定义及现状 1

二、房地产价格的特征 1

1、地域影响大 1

2、价格稳定性 1

3、房屋的保值性和增值性 1

二、 影响房地产价格因素主要原因 2

（一）中国城市化的迅速发展 2

（二） 部分城市人口增长 2

（二） 中国的经济的迅速增长 2

（三） 心理因素 3

1、投机行为 3

2、从众心态 3

（四）政府调控 3

三、调控房地产价格的建议 3

（一）加强国家对房地产价格的指导 4

（三）加强对地方政府执行政策的监管力度 4

（三）采取有效措施，抑制房地产投资过热 4

引言：当今社会，最热门的话题莫过于房产和信息时代了。中国人一辈子都为了房子而生活，于是房价就成了人们每天热议的话题。那么，房价为何近几年高升不下呢，房价到底是如何组成的，影响房价的因素都有哪些呢，本文即将对影响房地产价格因素来进行研究和探讨。