我国房价上涨的原因及对策建议 (4)

我国房价上涨的原因及对策建议 

内容摘要：近年来，房地产价格急速上涨，本文分析了我国房价上涨的成因：政府的政策导向、开发商的供给、消费者的需求；同时本文也提出抑制房价过快上涨的对策：建立多元化住宅供给体系、打击房地产投机行为、适当加大土地供应严格土地执法、完善房地产税收制度、推进利率市场化进程、加强对房地产市场的监管。

关键词：房价上涨；政府；开发商；消费者

目    录

一、前言 1

二、我国房价上涨过快的原因分析 1

（一）政府的政策导向 1

1、土地政策方面的因素 1

2、宽松的货币政策降低了行业门槛 1

（二）开发商的供给 1

1、生产成本影响 2

2、丰厚利润驱动 2

3、商品房供求结构性失调 2

（三）消费者的需求 2

三、控制房价快速上涨的对策建议 3

（一）建立多元化住宅供给体系 3

（二）打击房地产投机行为 3

（三）适当加大土地供应严格土地执法 4

（四）完善房地产税收制度 4

（五）推进利率市场化进程 4

（六）加强对房地产市场的监管 4

四、结束语 5

参考文献 6