住宅周边配套对房价的影响分析（比如教育配套、超市、医院等） (4)

目录

一、住宅周边配套设施的定义与类型………………………………………………3

（一）基础设施的含义……………………………………………………………..3

（二）交通设施的含义……………………………………………………………..3

（三）商业配套功能的含义………………………………………………………..3

（四）教育与医院配套功能的含义………………………………………………..3

 二、配套设施对房价的影响分析………………………………………………… 4

（一）基础设施…………………………………….……………………………….4

1、基础设施的分类………………………………………………………………..4

  2、基础设施各分类功能作用……………………………………………………..4

  3、基础设施各分类功能对房价的影响…………………………………………..4

（二）交通设施的含义…………………………………………………………… 5

1、交通设施的分类……………………………………………………………… 5

2、交通设施各分类功能作用…………………………………………………… 5

3、交通设施各分类功能对房价的影响………………………………………… 5

（三）商业配套功能的含义…………………………….…………………………. 5

1、商业配套的分类………………………………………………….………..…..5

2、商业配套各分类功能作用………………………………………………….…5

  3、商业配套各分类功能对房价的影响……………………….…………..……..6

（四）教育与医院配套功能的含义……………………………………..…….…..6

1、教育与医院配套功能配套的分类…………………………………………….6

2、教育与医院配套功能各分类功能作用……………………………….………6

  3、教育与医院配套功能各分类功能对房价的影响……….…………..………..6

三、住宅周边配套对房价影响的总结…………………………………………...…6

（一）对于住宅周边配套对房价影响主要从以下五个方面进行总结与阐述….6

1、完善及优质便利的基础环境………………………………………………….6

  2、便利的交通………………………………………………………………….…7

  3、购物及文化娱乐消费环境……………………………………………….……7

  4、优质的教育资源…………………………………………………………….…7

5、完善的医疗配套（例如社区医院）………………………………………….7

（二）对整篇文档的总结与阐述………………………………………………….7

参考文献……………………………………………………………………………...7

一、住宅周边配套设施的定义与类型

（一）基础设施的含义

基础设施是指为社区居民生活提供公共报务的物质工程设施，是用于保证居民日常生活活动正常进行的公共服务系统。它是社会赖以生存发展的一般物质条件。基础设施包括交通、供水供电、商业服务、园林绿化、环境保护、文化教育、卫生事业等市政公用工程设施和公共生活服务设施等。它们是国民经济各项事业发展的基础。在现代社会中，经济越发展，对基础设施的要求越高；完善的基础设施对加速社会经济活动，促进其空间分布形态演变起着巨大的推动作用。建立完善的基础设施往往需较长时间和巨额投资。对新建、扩建项目，特别是一些城市新区或郊区的大型房地产项目和基地建设，更需优先发展基础设施，以便项目建成后尽快发挥效益。