住宅周边配套对房价的影响分析（比如教育配套、超市、医院等） (6)

目       录

一、摘要………………………………………………………………………2

二、住宅周边配套的定义和类型    ………………………………………2

    (一) 基础设施：供水、供电、燃气、绿化  …………………………2

（二）公共设施：教育、医疗、文体、商业服务等 …………………2

三、配套设施对房价的影响和分析    ……………………………………2

（一）配套设施对房价的正面影响及分析 ……………………………2

（1）交通环境配套方便居民出行………………………………………2

（2）商业圈服务配套提供方便的生活条件……………………………3

（3）文化体育配套方便居民精神娱乐…………………………………3

（4）教育环境配套有利于下一代的教育是业主选择楼盘的重要依　据…………………………………………………………………………3

（二）配套设施对房价的负面影响及分析 ……………………………4

（1）医疗卫生可能使居民感染各种病菌………………………………4

（2）垃圾处理厂污染居住空气环境……………………………………4

（3）飞机场的噪音污染…………………………………………………4

四、总结    …………………………………………………………………5

参考文献    …………………………………………………………………6

一、摘要

    伴随着国内各地区城市化的快速推进，大量的农村人口涌向城市，成为城市中的一员。城市人口的增加，对住房的需求量也急剧增长，进而带动了房地产业的快速发展。对于购房者来说，在房屋选择时，十分关注的是小区的房价和周边的配套设施。住宅周围的配套设施中交通环境、商业圈服务、文化体育、教育环境等对房价的正面影响；医疗卫生、垃圾处理厂、飞机场等对房价的负面影响，可见小区的房价与住宅周边的配套设施之间又并非孤立的，存在着密切的关联。