浅析房地产价格影响因素 (3)

摘要：房产业迅速发展、房价一涨不可收拾的局面已经一去不返，房地产行业逐渐进入到一个平稳发展的新常态。房地产业是一个与资金紧密结合的产业，无论是房地产开发过程的每个环节还是千家万户的房地产消费均离不开资金的支持。房价不仅是反映一种经济形态，而且涉及万万千千百姓的共同利益，关系到社会和谐稳定发展。因此，房地产业成为社会各界关注的焦点所在，而房价和物价作为反映人们消费水平和社会发展状况的重要指标，它们的研究更成为热点中的热点。本文在这里就针对房地产价格的变化进行分析和探究，了解影响房价的因素，并提出其发展趋势。

关键词：房地产；价格；影响因素

引言

由于工业化、城市化的推动，以及人们住房水平的不断提高和良好的房地产投资机会，都促使近几年来我国房地产业的快速发展。房地产业现在已经成为我国国民经济中最活跃的行业之一，房地产投资对 GDP 增长的贡献竟然高达20%~30%。房价是在终端价格领域反映我国宏观经济运行状况的主要指标之一。影响房地产价格的不确定因素很多，既来自于房地产投资开发活动本身，又来自于周围的经济、政治环境，甚至还有消费者认识的滞后性，乃至大自然的灾害等等。本文就在这里针对其进行分析。