房地产开发项目面临的风险及应对措施5

摘要

房地产开发项目由于投资大、工期长，在建设过程中不可预见的因素也比较多，这样房地产开发项目投资方不可避免地面临着各种风险，因此，投资方要加强投资风险管理，做好风险的识别和防范，方能保证房地产开发项目建设的顺利进行。本文应用国内外风险管理理论研究成果，从房地产开发项目投资者的角度论述了我国建设房地产开发项目投资风险管理。文档的最后针对房地产开发项目中存在的风险，提出了防范风险的具体策略，包括缓解风险、转移风险、风险自留、回避风险和风险监控。并以理论为指导，对具体的建设房地产开发项目的投资风险管理进行了分析研究。

关键词:房地产开发；项目风险，风险防范

目    录

摘要 1

引言 1

一、房地产开发项目风险管理概述 1

（一）房地产开发项目风险的定义 1

（二）房地产开发项目风险的特点 1

（三）房地产开发项目风险管理的必要性 2

二、房地产开发项目风险的识别 2

（一）房地产开发项目风险的识别内容 2

（二）房地产开发项目风险的具体识别 3

1.房地产开发项目风险类型分析 3

2.房地产开发项目风险的阶段性分析 3

三、房地产开发项目风险的应对措施 4

（一）房地产开发项目风险应对的主要工作 4

（二）房地产开发项目风险应对的具体策略 5

1.房地产开发项目风险回避 5

2.房地产开发项目风险转移 5

3.房地产开发项目风险自留 6

4.房地产开发项目风险分散 6

5.房地产开发项目风险政府防范 6

结论 7

参考文献 7