浅析建设工程项目合同风险防范

文档编号:GC120  文档字数:7311,页数:09

摘    要

 建设工程合同是明确工程建设发承包双方权利和义务关系的最根本依据， 同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。而建筑市场实行的先定价后成交的期货交易，其远期交割的特性决定了建筑行业的高风险性，且建筑工程具有规模大、工期长、材料设备消耗大、产品固定、施工生产流动性强、影响因素多等特点，决定了承发包交易中承包人处于不利地位，承担过多的风险。因而如何有效地防范和控制施工合同的风险是每个施工企业面临的重大问题。本文从建设工程合同风险的特性、风险的种类、合同风险的主要表现形式入手，对如何有效地防范合同风险以及应采取的一些对策措施进行了探讨与论述。                                

关键词：施工合同 风险防范 控制
                                   
 
 目      录
 
建设工程合同风险的特性………………………………………………3
 、风险事件发生的可能性……………………………………………………3
 、合同风险的相对性…………………………………………………………3
 建设工程合同风险的种类………………………………………………3
 、合同中明确规定的承包人应承担的风险……………………………………3
 、合同条文不全面，不完整而导致合同过程中的风险事件………………4
 、合同条文不清楚，不细致，不严密而产生的风险事件…………………4
 、发包人为了转嫁风险而单方面提出的约束性的，过于苛刻的责权利不平衡    的合同条款…………………………………………………………………………………4
 、其他的一些对承包人苛刻的要求…………………………………………5  
 三、合同风险的主要表现形式………………………………………………5
四、合同风险防范的基本措施………………………………………………5
（一）、通过合同谈判，完善合同条款方面加以防范………………………………5
（二）、从技术、经济和组织措施方面加以防范……………………………………6
 五、加强合同履行时的管理…………………………………………………6
 六、合理转移风险……………………………………………………………6
 （一）、工程索赔管理方面………………………………………………………… 6
 （二）、购买工程保险将风险转移………………………………………………… 7
 参考文献……………………………………………………………………………………8

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