房地产企业的融资渠道分析3

目    录

一、房地产企业融资策略简述……………………………………………………2

（一）融资来源……………………………………………………………………2

（二）权益资本和债务资本的筹集………………………………………………2

二、房地产融资的多元化发展……………………………………………………3

（一）房地产金融政策回顾………………………………………………………3

（二）当前房地产融资发展现状…………………………………………………3

（三）房地产融资市场逐步趋向多元化…………………………………………4

三、主要融资渠道概述……………………………………………………………4

（一）国内商业银行贷款产品……………………………………………………4

（二）国外商业银行贷款…………………………………………………………4

（三）企业并购融资………………………………………………………………5

（四）合作开发融资………………………………………………………………5

四、房地产企业融资渠道选择……………………………………………………5

（一）大型房地产企业融资对策…………………………………………………5

（二）中小企业融资出路…………………………………………………………6

总结…………………………………………………………………………………6

参考文献……………………………………………………………………………6

一、房地产企业融资策略简述

房地产项日融资策略是指筹措开发资金的顺序谋略，或者说是项目开发商为实现所期望的筹资结果而制定的融资计划，目的是获得可靠的资金来源，以降低融资成本，防范融资风险，并能及时获得项目建设所需的资金。

（一）融资来源