我国房价上涨的原因及对策建议3

目       录

一，摘要……………………………………………………………………3

二，引言……………………………………………………………………3

三、当前中国房价现状……………………………………………………3

四、住房价格上涨的原因…………………………………………………3

（一）刚性需求……………………………………………………………3

（二）投资需求……………………………………………………………3

（三）通胀加大……………………………………………………………3    

（四）地方财政过度依赖房地产，地价太高……………………………4

（五）利益主体的分配需要………………………………………………4

（六）建筑开发成本上升…………………………………………………4

（七）城市化差异带来的人口单向流动【二元结构】…………………4

五、房价上涨的对策与建议………………………………………………5

（一）加强住房供给需求的管理…………………………………………5

（二）抑制投资性需求……………………………………………………5

（三）加强房子限购政策，实施征收房产税收制度……………………5

（四）改变财政收入模式，引导第二第三产业完成经济过渡…………5

（五）房产联网信息公布，市场化透明化………………………………6

（六）缩小城市与农村的教育，医疗资源配置之间的差距……………6

六，结论……………………………………………………………………7

七，参考文献………………………………………………………………7

摘要；中国房价是全社会居民所关注的问题，也是每届政府的研究重大课题。关于房价的上涨形成的原因和面对房价过快上涨的问题提出针对性的建议。

关键词；房价上涨，问题分析与解决。

引言；据不完全统计，和房地产紧密相关的产业有66种，在中国居民的全部财产里平均有百分之七十的财产和不动产房子有关，整个社会围绕房子的问题带动了整个产业经济的不均衡发展，很多人一代或者两代人的努力储蓄都是为了房子，拥有房子就好像是抓住了生命中的救命稻草一样。因此由于房子的生意火爆带动了整个社会的购房热潮，面对这一情况本文提出当前中国房价现状和房价上涨的原因及分析与对策建议。