浅谈建筑工程合同管理及其风险防范4

目       录

一、建筑工程合同管理的重要性………………………………………………2

（一）、建筑工程合同特殊性决定合同管理的重要性 ………………………2

（二）、建筑工程合同的内容结构决定合同管理的必要性 …………………2

（三）、建筑工程合同管理是社会主义市场经济发展的必然要求 …………2

二、建筑工程合同管理的内容…………………………………………………2

（一）、建筑工程合同的类型和种类 …………………………………………2

（二）、建筑工程合同文件的组成及解析顺序 ………………………………2

（三）、建筑工程施工合同的管理 ……………………………………………3

1、建立合同管理台帐 …………………………………………………………3

2、熟悉合同文件 ………………………………………………………………3

三、建筑工程合同风险产生的原因及分类……………………………………4

（一）、合同风险产生的原因 …………………………………………………4

（二）、合同风险的分类 ………………………………………………………4

四、建筑工程合同风险防范的措施……………………………………………4

（一）、建立健全合同文件体系 ………………………………………………4

（二）、建立严格的合同管理制度 ……………………………………………5

1、提高合同管理人员的素质和工作能力 ……………………………………5

2、研究合同风险的预测 ………………………………………………………5

3、重视工程变更和索赔资料的收集 …………………………………………5

（三）、合同风险的防范对策 …………………………………………………5

五、结语…………………………………………………………………………6

参考文献…………………………………………………………………………7

浅谈建筑工程合同管理及其风险防范

一、建筑工程合同管理的重要性

（一）、建筑工程合同特殊性决定合同管理的重要性

建筑工程合同是一个比较特殊的合同。建筑工程合同标的一般金额比较大，现在动辙几千万、亿、几十亿的建筑工程合同，在合同签订的过程中对于当事人的意向关注度越来越高，导致合同的随意性越来越大。但是国家对于建筑工程合同签订过程的管理并没有丝毫放松，反而对合同签订过程的计划性和程序性更为重视，对《建筑工程合同》等一系列合同都发布了示范文本及一系列管理措施，提高对合同主体资格要求，并对合同管理进行了严格的规定。所以每一个合同主体单位必须要有完整的合同管理方案来应对复杂的合同，而这也恰恰体现了合同管理的重要性。