浅谈中国房地产宏观调控研究2

摘要：我国的房地产市场经过20多年的培育，已经成为了我国经济发展的支柱产业，特别是1998年实施房改以来，随着商品住宅建设的快速发展，以住宅为主的房地产业保持持续高速增长，房地产投资年均增长超过20%，年增长额保持在固定资产额的30%左右，直接或间接拉动GDP增长每年保持在2个百分点。这些成绩的取得，主要得益于的房改政策和所出台的推进措施。

关键词：支柱产业  年均增长  固定资产额  GDP

目 录

一、中国房地产现状发展分析 …………………………………………………………………3

    1、我国房地产的目前状况 …………………………………………………………………3

      2、房地产宏观调控的必要性 ………………………………………………………………3

二、宏观调控动因分析 ……………………………………………………………………………4

     1、房地产宏观调控措施的深入分析………………………………………………………4

   2、构建宏观调控的紧迫性  …………………………………………………………………5

三、宏观调控问题分析 ……………………………………………………………………………6

     1、业内预期二季度房地产政策微调………………………………………………………6

     2、房地产价格居高不下的原因 ……………………………………………………………6

   3、房地产宏观调控不理想的症结在哪里 ………………………………………………7

四、发展对策 …………………………………………………………………………………………8

   1、2015年中国经济增长目标更趋平衡与合理 ………………………………………8

   2、2015年中国宏观调控政策展望 ………………………………………………………8

五、国家政策与制度预测分析  …………………………………………………………………9

   1、“注意地区差异”促进房地产平稳发展 ……………………………………………9

   2、创新住房保障方法明年开建保障房700万套……………………………………10

六、总结……………………………………………………………………..…………………………10

七、参考文献…………………………………………………………………………………………11

一、中国房地产现状发展分析

1、我国房地产的目前状况

我国房地产市场的发展趋势和经营取向对于中国这样一个长期处于住房难的大国来说，2001年最令人鼓舞的转折就是告别了城镇住房短缺时代。全国城镇人均住房建筑面积突破20平方米，达到中等收入国家水平。与此同时，理论