住宅质量控制措施

目录

对施工现场进行合理化的人员安排，并明确人员职责……………………1

（一）总监理工程师岗位职责……………………………………………………1

（二）土建专业监理工程师岗位职责……………………………………………2

（三）安装专业监理工程师岗位职责……………………………………………2

（四）造价专业监理工程师岗位职责……………………………………………3

（五）安全工程师（或安全监理员）岗位职责…………………………………3

（六）监理员岗位职责……………………………………………………………4

（七）见证员岗位职责……………………………………………………………4

制订相应时期的质量控制措施………………………………………………4

（一）住宅前期质量控制措施……………………………………………………4

（二）住宅中期质量控制措施……………………………………………………5

（三）住宅后期质量控制措施……………………………………………………5

三、结论……………………………………………………………………………5

住宅质量控制措施

在住宅建筑工程在施工和使用中，常常会有的是发生让人想不到的问题，出于种种原因，有的是地基基础工程变形过大，有的是天然地基地，有的是地下室裂缝和渗漏，墙体裂缝和外墙渗漏，有的是筋混凝土现浇楼、屋面板裂缝，有的是楼地面渗漏，有的是钢筋混凝土现浇屋面渗漏，有的是外门窗渗漏，有的是室内标高和几何尺寸偏差，有的是住宅工程室内装饰装修质量通病，有的是外立面装修工程质量通病防治的技术措施，给排水工程质量的通病，有的是通风与空调工程质量的通病，有的是照明灯具安装等常见的质量问题。这些施工过程中存在质量问题，不仅影响建筑物的观感、视觉和使用功能，严重者可能影响建筑物的质量验收。本文从施工现场施工过程中，对施工现场过程中常出现的质量的通病进行分析，并提出符合要求防治措施，以保证住宅的质量符合规范要求。 

现在实行的是责任终身制，更加合理的要求勘察、规划、设计、施工、监理，待建，业主对关键的点，线，面的全程监控，质检站也采用了动态管理。