我国房地产营销策略存在的问题及对策

摘  要I

AbstractII

1 前言1

1.1 本文研究的背景及意义1

1.1.1 研究背景1

1.1.2 研究意义1

1.2 国内外研究现状1

1.2.1 国外研究现状1

1.2.2 国内研究现状2

2 房地产营销概念3

2.1 市场营销3

2.2 房地产市场营销概述3

2.3 房地产营销策略研究的必要性3

3 房地产营销中的问题4

3.1 营销理念落后4

3.2 无品牌意识，无定位无内涵4

3.3 浮躁的市场调研4

3.4 过分强调产品品质——认为做房地产品牌就是做房地产精品5

4 房地产公司加强品牌营销的策略6

4.1 精准的市场定位是房地产品牌营销的基础6

4.2 以创新精神树品牌6

4.3 以优秀的企业文化树品牌6

结  语8

参考文献9

1 前言

1.1 本文研究的背景及意义

1.1.1 研究背景

中国房地产销售业的增长和发展为加快房地产流动创造了条件。从最初的“一无所有”到现在的“无处不在”，营销理念的形成和各种营销手段的使用证明了房地产行业的蓬勃发展。房地产营销与房地产开发密切相关。房地产行业的蓬勃发展使其比以往任何时候都更加繁荣。许多没有销售能力的机构也在交易所上市，希望能在市场上分一杯羹。尽管房地产市场总体处于“春秋时期”，但我们仍然保持平静。然而，随着房地产开发微利润时代的到来和深入的营销规划，可以预见“交战国”之间的激烈竞争已经不远了。经过多年的房地产营销，开发商和营销人员开始从其价值的角度考虑营销。