我国房地产营销策略存在的问题及对略

内 容 摘 要

房地产业是我国国民经济的先导性和支柱性产业，在我国国民经济建设中占有重要地位，房地产业的健康稳步发展对增强我国国民经济建设、提高人们生活水平都有着极其重要的意义。研究房地产市场营销能够认识市场机制的调节价值规律的作用，合理的配置土地资金劳动力等资源，提高房地产企业的经营管理水平和经济效益，促进我国的住房制度改革，促进房地产业成为国民经济新的增长，众所周知，我国正在加强和贯彻落实对房地产市场的调控，我国的房地产市场将会逐渐趋于合理。但是我国的房地产市场仍然存在很多的问题，一方面，我国的房地产营销过于功利性，对市场认识不深，导致分析不足。另一方面，营销理论和房地产营销实践没能很好的结合，对市场定位不够准确，同时，缺乏卖点特色和创意，市场需求的创新也存在一定的差异。通过查找文献以及个案的研究，贯彻了解我国目前的房地产现状，从而给出个人浅薄的意见。 

 [关键词]：房地产市场；营销策略；实践；创新

目录

1前言3

1.1研究对象3

1.2研究意义3

1.3研究方法3

1.3.1文献资料法3

1.3.2个案研究法3

2营销的介绍1

2.1营销的概念1

2.2房地产营销的基础理论1

2.3房地产营销的必要性1

3我国房地产营销现状及特点2

3.1固定性2

3. 2 单件性3

3 3 价值量大、单价高3

3. 4 保值增值3

4我国房地产营销存在的问题4

4.1营销过于功利性4

4.2市场分析不透彻，缺乏创新4

4.3理论和实践结合不足5

4.4市场定位不准确5

5对策与建议7

5.1转变房地产营销观念7

5.2提升营销水平，创新营销模式7

5.3准确定位市场需求8

5.4针对性培训，树立品牌形象8

6结论9

参考文献10