我国商业银行个人住房贷款风险管理问题初探

^论文编号:GS558  ^论文字数:10266,页数:11

我国商业银行个人住房贷款风险管理问题初探

[摘  要] 
在当前金融市场发展的新形势下，特别是近年来的中国房地产市场发展迅猛，泡沫逐渐累积成为风险隐患的前提

背景下，商业银行研究对个人住房贷款业务的风险管理的新思路、新做法成了迫切需要。文章对商业银行个人住

房贷款业务风险成因进行了分析，提出了相应的防范对策，对防范现代商业银行所面临的各种业务风险具有现实

意义。
[关键词]  商业银行  个人住房贷款  风险  防范
目录
[摘  要] 1
一、前言 1
二、我国商业银行个人住房贷款的现状与特点 2
1、个人住房贷款市场的现状 2
2、个人住房贷款市场的特点 3
三、商业银行个人住房贷款的风险种类 4
1、购房者违约风险 4
2、金融机构的流动性风险 5
3、开发商欺诈风险 6
4、政策性风险 6
四、我国商业银行个人住房贷款风险的防范措施分析 7
1、提高住房贷款的估价及信用评级的质量 7
2、加强银行内部管理 8
3、做好房产按揭前后的管理工作 9
4、深化行业及政策研究 10
五、结束语 11
参考文献： 11

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