我国房地产行业上市公司市盈率影响因素的实证分析

摘 要

市盈率是每一股个股与每股净资产的比例。市盈率是点评股票风险和盈利的主要指标值，有益于投资者评定个股的投资价值。房地产业对社会经济的危害越来越大。房地产业的起伏危害着经济发展的发展趋势，也是很多地域金融业提高的首要驱动力，造成了双方的关心。愈来愈多的投资者喜爱项目投资房地产行业。因而，文中选择房地产业上市企业来研究市盈率及有关影响因素。

回望过去学者的研究参考文献，大多数是研究领域均值市盈率。文中决策从宏观角度和金融市场2个层面详细介绍对房地产开发商市盈率危害比较大的要素。

根据对这种影响因素的多元回归分析，获得了稳定的结论。依据文中的研究结论，政府部门可以按照那些要素调节相对应的现行政策，投资者可以以政府部门的个人行为做为参照来选择自身在房地产行业的投入个人行为。

关键词：市盈率；房地产行业；证券因素；宏观经济因素；多元回归分析

目       录

一、 引  言1

（一） 选题依据1

（二） 选题意义1

（三） 研究方法和目的1

二、 国内外研究现状2

（一） 国外研究现状2

（二） 国内研究现状2

三、 市盈率的定义及影响因素分析3

（一） 市盈率的定义3

（二） 平均市盈率的计算方法4

（三） 市盈率的影响因素4

四、 房地产行业市盈率影响因素实证研究7

（一） 样本的选取7

（二） 宏观因素及证券市场因素实证分析8

五、 结论与展望10

（一） 结论10

（二） 研究局限与展望10

文献