房地产现状及营销对策研究

内 容 摘 要

随着我国城市化步伐的加快，我国房地产企业也进入了快速发展的轨道。由于市场上房地产企业数量的增加，房地产营销面临着巨大的竞争压力。在营销过程中，企业需要结合自身营销产品的特点，优化营销策略。目前，房地产营销是市场营销的一个主要方向。随着房地产企业数量的增加和企业间竞争压力的增大，营销优化也成为房地产企业研究的一个重要问题。本文试图以某房地产公司为例，分析该企业房地产营销中存在的问题及未来的优化发展战略。

关键词：房地产；企业；营销；发展战略

目录

1绪论1

1.1 选题的背景以及意义1

1.2 国内综述2

2房地产市场营销概述2

2.1 房地产及房地产市场2

2.2房地产市场营销3

3房地产市场现状3

3.1房地产企业产品积压，大量商品房空置3

3.2房地产企业提供的产品无法满足消费者的全面需求4

3.3片面夸大宣传策划的作用4

3.4房价虚高，存在暴利，超出消费者的承受能力5

4A 房地产公司营销问题分析5

4.1营销队伍的专业性有待强化5

4.2项目周边配套并不完善5

4.3品牌营销不足6

4.4对市场需求分析不足6

5A 房地产公司营销优化策略6

5.1打造专业营销团队6

5.2完善周边配套设施7

5.3突出品牌营销7

5.4科学做好市场分析工作8

结语8

文献