房地产市场现状及营销对策研究

内 容 摘 要

随着改革开放进程的推进，市场经济得到人们的认可，并已深入人心，行业间的竞争也越来越激烈，房地产市场也不例外，房地产市场蓬勃发展的同时带来的是许多企业争相进入，房地产市场出现供过于求的现象，由原来的卖方市场转变为买方市场。

本文以房地产营销的基本理论为着手点，具体写到了房地产的概念及特征、 房地产市场的概念与特征、房地产市场营销的概念、特征及在房地产开发中的重要性及意义、市场营销的概念、市场营销策略的概念、房地产市场营销策略的概念及重要性 ，在此基础上，进一步研究国内房地产市场营销策略的现状及创新点、详细的分析了我国房地产市场营销环境。 

关键词：房地产；房地产市场；市场营销；营销策略

目       录

1.绪 论1

1.1研究背景1

1.2研究的现实意义及目的1

1.2.1研究意义1

1.2.2研究目的2

1.3研究内容2

2.理论基础及文献综述2

2.1房地产的概念2

2.2房地产市场的内涵与特征3

2.2.1内涵3

2.2.2特征3

2.3市场营销的涵义4

2.4涵义、特征及在房地产开发中的重要性及意义5

2.4.1涵义5

2.4.2特征5

2.4.3重要性与意义6

2.5市场营销策略的概念6

2.6房地产市场营销策略的概念及重要性7

2.6.1概念7

2.6.2重要性7

3.国内房地产市场营销策略的现状7

3.1企业直接经营方式7

3.2委托代理营销方式8

3.3网络营销方式8

4.房地产市场营销环境分析9

4.1政治环境9

4.2经济环境9

4.3社会环境11

4.4技术环境11

5.房地产市场营销策略研究11

5.1产品策略11

5.2价格策略12

5.3渠道策略13

5.4促销策略13

结论及建议14

文献