浅谈房地产市场现状及营销策略

摘 要3

一、房地产市场现状4

（一）房价虚高及对策4

（二）目前我国房地产业将面临较为严厉的调控措施8

（三）供求状况不容过于乐观9

（四）中国楼市还是处于景气上升期10

二、房地产营销策略和销售策略的方法20

（一）房地产营销策略和销售策略的方法20

（二）以恒大”金碧天下”为例、浅析营销策略的应用22

三、房地产营销策略创新26

（一）品牌营销26

（二）品牌资产强大的价值提升力量26

（三）人文营销27

（四）绿色营销27

（五）服务营销28

四、结束语28

参考文献30

摘 要

随着中国的飞速发展和人口的不断增加，住房的需求也在不断的扩张且住房问题无时无刻都与我们相关。房地产业因高额的利润也得到了迅速的崛起和发展且逐步成为现代社会经济大系统的有机组成部分，直接影响着社会的消费、就业、金融 资、信贷、保险和众多相关产业的发展。

加上近两年房地产行业飞速发展，伴随政策环境、需求环境、竞争环境的急剧变化,中国房地产开发市场的竞争格局正在发生明显变化。目前房地产开发市场面临严峻的形势，同时房地产开发市场存在较多的弊病,我国房地产消费市场健康发展应采取积极对策。本文就房地产市场现状及营销策略进行讨论。

关键词：房地产；营销策略；房产价格