对新租赁准则的解读

内 容 摘 要

2018年12月7日,财政部发布了新版《企业会计准则第21号——租赁》,并要求企业分别于2019年1月1日、2021年1月1日施行。新租赁准则与原准则相比变化较大,如何实现新旧准则的平稳过渡是很多企业面临的问题。为此本文简要介绍了解读新租赁准则的意义、背景及主要变化,然后结合示例对新租赁准则需要关注的租赁识别、分拆及合并进行理解，重点通过示例分析，研讨了承租人在新租赁准则下的使用权资产、租赁负债初始计量及后续计量问题，最后进行了总结,希望本文能为新租赁准则的解读提供参考。

 [关键词]：新旧租赁准则对比；识别；分拆及合并；承租人会计处理； 

目录

1  导论3

1租赁的含义和意义3

1.1租赁与会计准则的含义3

1.2解读新租赁准则的意义3

2新租赁准则主要内容解读4

2.1新旧租赁准则对比4

2.1.1租赁准则修订背景4

2.1.2新租赁准则的主要变化5

2.2租赁的识别、分拆及合并6

2.2.1租赁的识别6

2.2.1.1租赁识别的原则6

2.2.1.2已识别资产7

2.2.1.3客户有权获得在使用期内因使用已识别资产所产生的几乎所有经济利益10

2.2.1.4主导已识别资产的使用10

2.2.2租赁的分拆与合并13

2.3承租人的会计处理14

2.3.1确认和初始计量14

2.3.1.1确认14

2.3.1.2使用权资产的初始计量15

2.3.1.3租赁负债的初始计量16

2.3.1.4使用权资产和租赁负债的初始计量示例16

2.3.2后续计量17

2.3.2.1使用权资产的后续计量17

2.3.2.2租赁负债的后续计量18

2.3.2.3租赁变更22

2.3.3短期租赁和低价值资产租赁24

2.3.3.1短期租赁和低价值资产租赁的内涵24

2.3.3.2短期租赁和低价值资产租赁的会计处理25

3   结论25